不動産投資の失敗事例を学べるサイトとは

不動産投資を行うためには、起こりうるリスクに備えた対策が必要です。そしてそのリスクを理解するためには、不動産投資Timesというサイトで掲載されている失敗事例から様々なことを学ぶことができます。

多くの場合は長期的な運用という視点に立たずに資金計画を立てたり物件選びをしています。そこでまずはどんな利益の出し方を想定するのかを定めることが重要であると知ることができます。例えば家賃収入の利回りだけを判断材料に物件を購入してしまうと、後で様々な問題が発生する可能性が出てきます。例えば地方都市のアパートは多くの場合、家賃の利回りは高いものです。けれども人口減少などの影響を受けて、賃貸需要が少なくなる地域もあります。あるいは修繕積立金を十分に確保していない物件を購入することで、その後の補修工事のために大きな金額の出費が必要となるケースも見られます。このような不動産投資の失敗事例について知見を深めておくことで、どんな対策を立てておけばよいのかを考えることができるわけです。